Информация для собственников жилых помещений


О вступлении в силу Федерального закона № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Информируем, что 03.04.2018 вступил в силу Федеральный закон № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее Закон).

Законом устанавливается возможность заключения договоров холодно­го и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснаб­жения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказы­вающими соответствующие услуги, и потребителями услуг (так называемые «прямые договоры»).

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и на­нимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем по­рядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превы­шающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с тверды­ми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартир­ным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженно­сти лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступ­ления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собствен­ников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме.

Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в пись­менной форме не требуется.

Порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями закреплен в статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Фе­дерации.


Все статьи